مديرية الاسكان والمرافق ببورسعيد

لراغبى الحصول على استمارات اسكان جديده

محافظة بورسعيد

إدارة التسكين

*****

اعـــــــــــلان

بشــــــرى ساره لأبنـــاء بورسعيد

********

تصــدق من السيد اللواء أ.ح / مصطفى عبداللطيف

محافظ بورســـعيد

على طرح 4000 وحده سكنيه لمحدودى الدخل

ضمن المشروع القومى للأسكان

تنفيذاً للبرنامج الأنتخابى

للسيد / رئيس الجمهوريه

محمد حسنى مبـــــــارك

وسيحصل كل مستفيد على دعم لا يرد من وزارة الأسكان ومن المحافظة بمبلغ 30 الف جنيه بالإضافه الى قرض من البنك الممول بمبلغ 30 ألف جنيه

وتبدء مدة التقديم اعتباراً من الأحد 7/ يونيه /2009 ‏ولمدة شهــــر

والأستمارات مجانيه وغير مصرح بتصويرها

وسيتم طرح عدد كافى من الأستمارات بما يضمن حصول كل من يرغب عليها بدون أى عناء ومشقه

وسيتم تخصيص المساكن للأحقيات بأقدمية الزواج وليست بأسبقية التقديم

ويوجد نموذجين من الأستمارات :

الأول : للوحدات متوسط مساحتها 53م2

الثانى : للوحدات متوسط مساحتها 63م2

تسحب الأستمارات ببطاقة الرقم القومى من

الأحياء أو المجلس الشعبى المحلى للمحافظة أومن إدارة التسكين أو مديرية الأسكان أو الهيئة العامه للبريد.

التقديم عن طريق مكاتب البريد بمحافظة بورسعيد بعد أستيفاء الأستمارة والمستندات وسداد المقدم 5000ج بحواله بريديه ووضعها داخل ملف وترسل على عنوان إدارة التسكين بالمحافظه
للاطلاع على الشروط و مستندات التقديم واسلوب السداد

الشروط

لشــروط :

1- لا يملك الطالب أو زوجته أو أحد أبناءه القصر أى وحده سكنيه أو عقار سكنى وليس بحوزته وحده سكنيه بالايجار الغير محدد المـــــده ( أيجار قديم) ولم يسبق حصوله على مسكن حكومى أو تعاونى وغير منتفع بقطعه أرض سكنيه.

2- طلب حجز واحد للأسرة ( الزوج / الزوجه والأولاد القصر) - أومطلقه – أو أرامل . وفى حالة التقدم بأكثر من طلب سيتم إلغاء جميع الطلبات.

3- سن الطالب لايقل عن 20 سنه ولا يزيد عن 50 سنه على ألا يزيد عمر المواطن عن 60 عاماً فى نهاية مدة القرض المحدده بعشرين عاماً بحد أقصى..

4- تطبق على الطالب الشروط الوارده بالقانون رقم 148 لسنة 2001 بشأن التمويل العقارى.

5- لايزيد دخل الطالب السنوى عن واحد وعشرون ألف جنيه بواقع 1750 جنيه شهرياً ولا يزيد دخل الأسرة السنوى ( الزوج / الزوجه / الأبناء القصر) عن ثلاثين ألف جنيه. بواقع 2500 جنيه شهرياً

6- أن يكون الطالب من أبناء بورسعيد – وفى حالة أن الطالب من غير أبناء بورسعيد يشترط أن تكون زوجته من أبناء بورسعيد ومرتبط عملاًُ وأقامه ببورسعيد وأثبات ذلك بمستندات رسميه.

7- بالنسبة للمطلقات يشترط ان تكون من أبناء بورسعيد ولم يسبق حصولها مع زوجها على مسكن حكومى أو تعاونى أو مضى على طلاقها سنتان فى حالة حصولها على مسكن بالمشاركه مع طليقها .

8- عند ثبوت عدم صحة أى من البيانات المقدمـــه من الطالب فلــن يلتفت الى طلبــه مع مصادرة أى مبالغ ماليه مسدده منه لصالح صندوق الأسكان واذا ثبت ذلك بعد تخصيص المسكن سيتم إسترداد قيمة مبلغ الدعم الممنوح من الدوله وفرق التكلفه الفعليه وتكلفة المرافق أو فسخ التعاقد وإقتضاء أية مبالغ أخرى مستحقه للجهة المالكه والبنك الممول دون اتخاذ اى إجراءات قضائيه.

9- لايترتب على التقــــدم بالأسـتمارة أية أحقية للحصول على وحــده ســــكنيه مالم ينطبق عليه الشــروط والقواعــد ويكون مقبـولا أئتمانيا ً من البنك الممول. وأســــتوفى جميع المســــتحقات الماليه المطــلوبه – وألا يكون ســـبق له التقدم للحصول على مسكن من المحافظه.مالم يكن سبب الرفض السابق تم تعديله بالقواعد- وفى حالة الرفض لعــــــدم انطباق القواعد والشروط ستكون النتيجه نهائية بدون تظلمات ويحق للمحافظه خصم 5 % من المبالغ المسدده دون أعتراض من الطالب.

10- حظر التصرف فى الوحده السكنيه بأى وجه من أوجه التصرف أو ترتيب حق عينى عليها.

11 - فى حالة زيادة الأحقيات عن الوحدات السكنيه المتاحه ستكون اولوية الحصول على مسكن باقدمية الزواج والزيادة يتم وضعهم فى قائمة أنتظار للمشروعات المستقبليه وطبقاً للمعامله الماليه الجديده.

المستندات المطلوبه:

طلب حجز الوحده السكنيه بعد إستيفاءه.
أيصال إيداع مقدم الحجز 5000 جنيه بحوالة بريديه.
صورة بطاقة الرقم القومى للأسره وللضامن ( لن يعتد بجواز السفر لأثبات الشخصيه)
شهادة بالدخل معتمده من جهة العمل ( للعاملين بالجهات الحكوميه والقطاع العام) أو مصدق عليها بصحة توقيع من بنك جهة العمل (للعاملين بالقطاع الخاص) او شهادة من التامينات الأجتماعيه موضحاً بها الأجر التأمينى المربوط عليه التأمين للتحقق من الدخل (بالنسبه للمهنيين)
تقديم الشهادات الرسميه المثبته للحاله الأجتماعيه وعدد أفراد الأسرة( بيان حاله إجتماعيه – أو صورة وثيقة الزواج وشهادات ميلاد الأبناء- صورة من إشهاد الطلاق للمطلقات – صورة شهادة وفاة الزوج للأرامل).
المستندات الداله على محل الإقامه الحالى (ايصال مياه – كهرباء – غاز- تليفون ... الخ )
ضمانه شخصية تستوفى بمقر البنك.

أسلوب السداد :

مقدم الحجز عند التقديم 5000ج وقسط قبل الأستلام ( للوحده مساحه 53م2 قدره 4200ج , والوحده مساحة 63م2قدره 23750ج)
للمستفيد الحق فى أختيار أحد البدائل الآتيه لسداد قيمة القرض ( 30 الف جنيه) الممنوح من البنك الممول على أقساط شهريه لمدة عشرون عاماً ويبدء سداد الأقساط فور تخصيص المسكن وقبل التسليم .

قسط متزايد بأحد الطرق الآتيـــه: ( يبـــدأ من 160 جنيهاً وينتهــى 632.24 جنيهاً ( أو) يبـدأ من 165 جنيهاً وينتهى 722.7 جنيهاً ( أو) يبدأ من 200 جنيهاً وينتهى 543.25 جنيهاً ( أو) قسط ثابت بمعدل 300 جنيهاً شهرياً.
الحالات التى يرغب حاجزها فى سداد كامل المبلغ المتبقى من ثمن الوحده أو أبـداء الرغبه فى سداد جزء منها لامانع بشرط أن يكون الحاجز تنطبق عليه شـــروط المشروع القومى للأسكان المعلنه بالأستمارة.
الحاجـــزين الذين يقل دخلهم عن 640 جنيه فإنه لامانـع من قبول المواطن سداد جزء من ثمن الوحده حتى يصل بقسط الجزء المتبقى والمجدول الى النسبه التى حددها قانون التمويل العقارى بحيث لاتتعـــدى 25% من إجمالى الدخل.
فى حالة المعاش المبكر لامانع من التقدم للحجز بالمشروع القومى بشرط أن ينطبق على المتقدم شروط المشروع القومى للأسكان وسداد أقساط المده فوق الــ40 سنه عند الأستلام.

التوقيع على العقد الثلاثى (الجهة المالكه ( المحافظة) – المستفيد - البنك الممول) وما تضمنه من شروط وضمانات

خامساً : اسلوب التقديم :

يتم استيفاء نموذج طلب الحجز ويرفق به المستندات المطلوبه وايصال إيداع مقدم الحجز – ويوضع فى ملف ويرسل بالبريد السريع المسجل على عنوان إدارة التسكين – بمحافظة بورسعيد فى مدة أقصاها 7/7/2009.

* الأستعلام – البنك الممول – فرع بورسعيد من الساعه 9ص : 3م

* البنك الأهلى :- 3226637 -3403969 -3343559 -3241253

* بنكـ مصــــر :- 3243642 - 3227256 * التسكين :- 3383899